1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
尼崎市
47.2万円/㎡
前年比-11.1%
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サンロイヤル武庫川パークサイド
兵庫県尼崎市元浜町四丁目
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩11分
1995年築 / 4階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 68.79㎡の場合
相場
2,806万円
40.8万円/㎡
1,780
2,464
3,148
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,148万円
35.8万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
サンロイヤル武庫川パークサイド
2,480万円（36.1万円/㎡）/ 4階 / 68.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 36.1万円 | 4階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 27.6万円 | 2階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 27.6万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,630万円 | 28.5万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,180万円 | 20.6万円 | 3階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,680万円 | 29.4万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/23 | パレ武庫川プルミエールV 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅31分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/30 | パレ武庫川プルミエール5 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/11 | セントラル第8武庫之荘 尼崎市常松一丁目 | 甲東園駅25分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/05 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,498万円 | 41.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,690万円 | 34.5万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/28 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、尼崎市では11.1%下落しています。
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